- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz - verfügbar ab August 2024
981 €
61 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution2.300 €
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha
Flötzerweg 29, 4030 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten981,34 €
Preis pro m²16,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto887,71 €
USt. Gesamtbelastung93,63 €
Gesamtmiete922,95 €
Monatliche Kosten287,12 €
Miete631,11 €
USt. Miete63,11 €
Betriebskosten256,6 €
USt. Betriebskosten30,52 €
Heizkosten Netto48,66 €
USt. Heizkosten9,73 €
Einmalige Kosten
Kaution2.300 €
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Merkmale
Verfügbar ab August 2024
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1960, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert
Wohnfläche 60,5 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz - Nähe Schörgenhubbad
Die erst vor wenigen Jahren aufwendig sanierte Mietwohnung befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) und verfügt über ca. 60,50 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen:
- Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche und Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank & Licht, Waschmaschinenanschluß und Toilette)
- Vorzimmer / Diele
Ein geräumiges Kellerabteil und ein fix zugeteilter KFZ-Stellplatz sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Der ruhig gelegene Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern das Hauses mitbenutzt werden.
Die Kosten für die Mietvertragserstellung betragen einmalig EUR 340,-- und werden dem Mieter direkt von der Hausverwaltung in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 631,11 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 207,94 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 48,66 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 93,63
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 981,34
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Die erst vor wenigen Jahren aufwendig sanierte Mietwohnung befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) und verfügt über ca. 60,50 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen:
- Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche und Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank & Licht, Waschmaschinenanschluß und Toilette)
- Vorzimmer / Diele
Ein geräumiges Kellerabteil und ein fix zugeteilter KFZ-Stellplatz sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Der ruhig gelegene Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern das Hauses mitbenutzt werden.
Die Kosten für die Mietvertragserstellung betragen einmalig EUR 340,-- und werden dem Mieter direkt von der Hausverwaltung in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 631,11 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 207,94 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 48,66 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 93,63
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Gesamtbetrag € 981,34
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Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichHaus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha
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