UNI Nähe: sehr geräumige 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß - Heinrichstraße 119 - Top 009

8010 Graz

€ 1.152,12
Gesamtbelastung
3
Zimmer
98,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
98,77 m2
Kellerfläche
3 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9458967
Anbieter-ID
126194
Stand vom
23.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.152,12
Gesamt­miete
€ 619,29
Netto­kalt­miete
€ 906,41
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 343,42
Heiz­kosten
€ 129,22
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
18
Mindestmietdauer
16
Höchstmietdauer
5
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.10.2031
Heizwärmebedarf
89.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.33
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

Diese ca. 98,77m² große Erdgeschoß-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhauses in zentraler Lage, nahe der UNI. Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, sanitäre Einrichtungen, Keller. Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Parken: Vor dem Haus befindet sich die "blaue Zone" wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Bei Bedarf kann auch ein zugeordneter Garagenplatz gesondert angemietet werden. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Lage

zentrale Lage, nahe der UNI Graz

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